新築売戸建住宅 前橋市 天川原町１丁目 (前橋駅) 3階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩17分
所在地 群馬県前橋市天川原町１丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 103.08㎡ 土地面積 87.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有、更に安心も二重なダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です。手つかずの新築で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩17分
    その他交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 前橋駅 徒歩17分
    上毛電鉄 / 中央前橋駅 徒歩26分
    所在地 群馬県前橋市天川原町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    □□□愛しい瞬間を大切に。□□□
    心安らぐプライベート空間で、育児がもっと楽しく。
    家族が増える喜びをこの家と共に。

    ＜あなたにピッタリな住環境＞

    ・これから増える家族の為、広々としたマイホームを。
    ・お子様に目が届きやすい対面キッチンはママの味方！
    ・増える収納にも困らない！お部屋がいつもスッキリ片付きます。
    ・賃貸では叶わない、「私たちだけの家」。気持ちにゆとりが持てる生活ができそう！

    ＜周辺環境＞
    ・城南小学校まで約３５０ｍ
    ・第五中学校まで約１２００ｍ
    今から未来の家族の為に新生活のご準備を♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.08㎡
    土地面積 87.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991820670 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/17 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セレクト不動産(株)

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋　徒歩26分
    住所：
    群馬県前橋市天川町２－７　
    TEL：
    027-212-0451
    FAX：
    027-212-0452
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７２１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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